Минстрой подтверждает: использовать остаток компфонда для повышения уровня ответственности нельзя

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ опубликовало письмо № 23126-ХМ/02 от 25 мая 2018 года «Об использовании членом СРО нераспределённого остатка взноса в компенсационный фонд». В документе за подписью замглавы ведомства Хамита Мавлиярова содержится ответ на актуальный вопрос: можно ли использоваться дополнительный взнос в компфонд ОДО на повышение уровня ответственности членов СРО по договорным обязательствам после 1 июля 2017 года?

Минстрой ссылается на части 9, 10 и 12 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», согласно которым в переходный период саморегулируемая организация обязана была сформировать компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. И не позднее 1 июля 2017 года нераспределённый членом СРО остаток средств компфонда подлежал зачислению в КФ ОДО, а в случае, если саморегулируемой организацией не принято решение о формировании такого фонда, в КФ ВВ.

При этом, по общему правилу, установленному частью 5 статьи 55.8 Кодекса, член СРО самостоятельно при необходимости увеличения размера внесённого им взноса в КФ ОДО до следующего уровня ответственности по обязательствам, предусмотренного частью 11 или 13 статьи 55.16 Кодекса, обязан вносить дополнительный взнос в компфонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.

С учётом изложенного, позиция Минстроя России по поставленному вопросу остаётся неизменной: использование членом саморегулируемой организации нераспределённого остатка взноса в компенсационный фонд на повышение уровня ответственности по обязательствам после 1 июля 2017 года Кодексом не предусмотрено.

В заключение содержится традиционная приписка о том, что письма Минстроя не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.