25 декабря 2023 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон направлен на совершенствование института комплексного развития территорий.
Документ предусматривает изменения в механизме комплексного развития территорий:
1) устанавливается необходимость в синхронизации проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры;
2) устанавливается возможность осуществления комплексного развития территории в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории;
3) допускается выдача ГПЗУ до образования земельного участка при соблюдении ряда условий;
4) допускается подготовка проектной документации, рабочей документации до образования необходимых для целей комплексного развитий территорий земельных участков;
5) вводится понятие «оператор комплексного развития территории»;
6) уточняются содержание договоров о комплексном развитии территорий, порядок принятия и реализации решений о комплексном развитии территорий;
7) устанавливается требование о размещении в ГИСОГД принятых решений о комплексном развитии территории, заключенных договоров о комплексном развитии территории.
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступает в силу с 1 января 2024 года.